جنــة حمــص :
•• إن العنوان الأساسي لمشروع جنة حمص هو المحافظة على رئة حمص وهي منطقة البساتين المحيطة بنهر العاصي والتي تقع بين مدينة حمص القديمة وحمص الجديدة والتي لها ذاكرة تراثية لأهالي مدينة حمص ونتيجة دراسة الوضع الراهن لهذه المنطقة من قبل هيئة الاستشعار عن بعد تبين أن المشروع يقع على مساحة /1800/ هكتار وأن نسبة البيتون المسلح ضمن هذه المنطقة ارتفع من 0.5 % إلى 11.5% خلال عشرين عاماً فقط وهي في تزايد مستمر ويمكن أن تصبح 25% خلال العشرين عام القادمة وهذا يدل على وجود فساد إداري وعدم إمكانية ضبط ومراقبة المخالفات بالرغم من وجود الأوامر الإدارية ونظام الضابطة الذي يمنع البناء فيها
لإيقاف هذا النزيف والحفاظ على هذه المنطقة كحدائق غناء تم طرح فكرة مشروع جنة حمص وفق مما يلي:
•• نقل الملكية من أملاك خاصة إلى أملاك عامة ودفع التعويض اللازم لأصحاب الحقوق وفق الأسعار الرائجة الحقيقية المتداولة في السوق.
•• إزالة كافة الأبنية القائمة ودفع تعويض لأصحابها بالأسعار الرائجة الحقيقية المتداولة في السوق.
•• الحفاظ على كافة الأشجار القائمة، والمسطحات الخضراء وإقامة حدائق عامة متضمنة كل ما يحلم به أبناء مدينة حمص يمارسون فيها أنشطتهم الرياضية والاجتماعية والترفيهية.
تمويل المشروع: يتم تمويل هذا المشروع بإنشاء شريط سكني محيط بالحديقة بمساحة تعادل مساحة المباني المكتسحة والتي تشكل 11.5 % من مساحة المشروع وذلك بعد نقل ملكيتها إلى أملاك مجلس المدينة وإعطائها صفة تنظيمية مباني سكنية، يقوم مجلس المدينة ببيع جزء منها لتمويل هذا المشروع، ويبقى لمجلس المدينة فائض من المباني تستخدم عند الحاجة ببيعها أو استثمارها لتعود على تطوير خدمات المدينة وتنفيذ باقي مشاريع حلم حمص من إيراداتها وهذا ما ينسجم مع كتاب رئيس مجلس الوزراء بما يخص الاعتماد على الإيرادات الذاتية في تطوير الخدمات في المدينة
ومن أهمها بعض المشاريع التالية:
- تنفيذ المرافق العامة، وتجديد البنى التحتية لكافة المناطق الشعبية.
- تنفيذ المرافق العامة والطرق والجسور والبنى التحتية لمناطق التوسع المقترحة لمدينة حمص والتي تقدر مساحتها بأكثر من /6.000/ هكتار.
- إقامة خط مترو حمص ومشاريع خدمية أخرى.
تعليقات حول الموضوع
لإرسال تعليق,الرجاء تعبئة الحقول التالية